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房产证丢了怎么补办（房产证能补办吗）
2023-07-31
一、房产证能补办吗
(资料图)
房产证可以补办，补办流程如下：
1、产权人带上身份证到不动产登记中心申请办理，填写丢失补证申请。
2、产权人本人带上丢失补证申请到报社登报挂失。
3、挂失满30个工作日后，产权人带上身份证去不动产登记中心，领取领证凭条。
4、按照领证凭条日期领取新不动产权证。
二、房产证丢失有哪些危害
1、不能买卖
房产交易最终的成交标准是房产过户，如果没有房产证，就不能办理过户手续，所以一定要妥善包管好房产证。
2、不能抵押
很多人使用房子来抵押，向银行或者是其它信贷公司借钱，那必须得有房产证，如果没有房产证，银行或者是信贷公司也不会把钱借给你。
3、不能出租
如果房子没有房产证出租，双方租赁过程中发生争议时，出租人的合法权益没有办法得到保障。
4、合法权益不能得到保护
房屋产权与他人发生纠纷时，房产证是最重要的权益证明，只要你名字写在上面，权益才能得到保证。
5、不能得到补偿
如果遇上拆迁，但是没有房产证，然后得不到拆迁补偿，给自己造成一定损失。
6、不能办理继承或赠与手续
房屋赠予或者是继承时，需要办公证手续，必须给到房产证，相关部门才会批准，否则办理人员不会同意。办不了增氧和继承，对房子权益有一定影响。
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