长春初三年级复课 防疫是“必修课”
【十年@每一个奋斗的你】对话新农人“鸟哥”：看见乡土烟火里的本真与共富
北京发布雷电蓝色预警：预计大部分地区有雷阵雨天气
五人自驾从上海返西安核酸均阳性 谎报行程被立案侦查
专项维修基金的适用范围（专项维修基金怎么算）
2023-08-17
【资料图】
一、专项维修基金怎么算
专项维修基金按购房款2-3%的比例计算。开发商代为收取的维修基金属全体业主共同，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
专项维修基金主要用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权人。
二、专项维修基金什么时候交?
在房屋交房前，业主就需要交纳专项维修基金，可以直接存入房屋专项维修资金专户，或者委托开发商代交。房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
一般业主要在办理房产证前一个月交给开发商，然后开发商转交房产管理中心。开发商如果要求业主在交首付时把专项维修基金一并交齐，那么开发商必须交上提前收的这段时间的银行利息。
本文专项维修基金的适用范围，专项维修基金怎么算就分享到这里，希望能够帮助到大家。