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哈尔滨私拆承重墙引关注，部分地区提示：加强巡查，严禁损坏
2023-05-11
【资料图】
哈尔滨私拆承重墙事件引发广泛关注，连日来，包括哈尔滨在内的部分地区发出紧急通知，以强化房屋装修管理。
其中，合肥市住房保障和房产管理局《关于加强住宅小区装饰装修管理的紧急通知》开篇提到，近期，哈尔滨松北区利民学苑小区发生一起租户私拆承重墙的恶性事件，造成全楼200多户居民被紧急疏散，无法入住的严重后果，日前执法机关已对当事人立案调查。
该通知称，为进一步深刻汲取哈尔滨利民学苑小区违规装修事件教训，要求合肥市辖区物业主管部门加强监管和宣传，督促物业企业做好装饰装修日常管理工作。各物业企业要全面加强物业区域内装饰装修管理和巡查，及时发现违法违规装修行为，第一时间制止并报告，防止造成损失。同时加大宣传，严禁在装饰装修中损坏或者擅自变动房屋建筑主体、承重结构，如擅自改变房屋的基础、承重墙体、梁柱、楼盖、屋顶等房屋原始设计承重构件，以及扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接房屋与阳台的砖、混凝土墙体等违法违规行为。
广州市白云区住房建设和交通局发出的《关于加强住宅小区室内装饰装修安全管理的通知》，再次明确各物业服务企业要认真履行告知义务和巡查、监督、管理职责。
该通知强调，物业服务企业要切实履行监管职责，加大对装修施工现场的日常巡查力度，发现擅自损坏房屋承重结构、改变房屋使用功能、破坏共用设施设备、乱拆乱改、乱搭乱建以及其他违反装饰装修协议约定行为的，应及时要求业主及装修施工人员改正，直至恢复房屋原状、整改合格。对拒不整改的，应当责成施工人员立即停止施工，并及时报告属地镇街或相关行政执法部门依法处理。
此外，哈尔滨市物业管理协会《关于物管小区房屋装饰装修管理工作有关事宜的通知》强调，物业服务人需书面告知“六个严禁”，列在首位的就是“严禁损坏或者擅自变动房屋建筑主体、承重结构，如擅自改变房屋的基础、承重墙体、梁柱、楼盖、屋顶等房屋原始设计承重构件，以及扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接房屋与阳台的砖、混凝土墙体的。”
这份成文于5月7日的通知还提醒道，物企要做到加强巡视，确保安全。物业服务人应当加强装饰装修现场的日常巡查并做好记录，突出对建筑材料堆放和运输，业主或者物业使用人及装修施工单位存在损坏房屋承重结构、破坏房屋外貌、违法搭建建筑物、构筑物等违规装修行为的巡视与监督。
哈尔滨市松北区利民学苑小区租户私拆承重墙事件发生后，哈尔滨市委市政府已成立事件调查组，市区两级组建工作专班。官方5月9日通报称，涉事居民已全部转移安置。根据检测机构和专家组意见，对拆改的墙体采取局部支护等应急处置措施，防止结构构件损伤及变形进一步发展。下一步将依据权威检测机构出具的技术报告，制定相应方案，依法维护居民合法权益。